Jessica, um aliado para a reabilitação

Distribuído de Norte a Sul e com um fundo na ordem dos 132.5 milhões de euros, o programa Jessica Holding Found Portugal é o aliado imprescindível para a reabilitação urbana neste ano que se avizinha positivo neste sector.

O projeto Jessica é a aposta para o financiamento de projetos sustentáveis em áreas urbanas. Com prioridade para projetos de:

• Reabilitação e regeneração urbana incluindo regeneração de equipamentos e infra-estruturas urbanas;
•    Eficiência energética e energias renováveis;
• Revitalização da economia urbana, especialmente PME e empresas inovadoras;
•  Tecnologias da informação e da comunicação em áreas urbanas, incluindo redes de banda larga e sem fios.

Podem beneficiar deste programa empresas de qualquer natureza e sob qualquer forma jurídica, autarquias locais, serviços da administração central e pessoas colectivas sem fins lucrativos, desde que apresentem projetos com conclusão prevista até final de 2015.

Para candidaturas e consulta de toda a informação devem aceder ao site oficial, disponível aqui.

Cozinha amovível????!!!!!

Andava eu à descoberta das novidades no sector dos materiais e encontrei a solução para eventos... Uma cozinha amovível!!!! Será que a ASAE aprova?

(foto retirada de http://www.himacs.eu/en)

Da autoria do Designer Belga Xavier Bonte, a cozinha, que eu considero amovível, foi criada para optimizar o espaço de qualquer habitação. Sendo este um compartimento com área considerável a proposta de Xavier Bonte pretende gerir eficazmente o espaço habitacional, optando por uma cozinha amovível, em forma de ilha, com espaço reduzido.

A cozinha, num único armário revestido a pedra acrílica da HI-MACS, é comandada através de controlo electronico. O interior oculta um fogão, duas pias, uma torneira, armários e gavetas. A parte de trás da ilha, quando aberta revela-nos um frigorífico, uma máquina de lavar loiça, um forno e uma máquina de café.

Uma cozinha aliada a um design impressionante, que por enquanto apenas pode ser cobiçada... 

Bee'ah – um edifício inspirado em Dunas

Cruzei-me com este magnifico projeto e não consegui deixar de partilhar. Não se trata de uma solução mega sustentável, nem de um último material a revolucionar o sector da construção, mas trata-se de um Design maravilhoso!

Há bem pouco tempo assisti a um documentário que evidenciava a estreita ligação entre a Natureza e a tecnologia e neste Design revi a estreita ligação da Construção com a Natureza e, de facto, é espectacular.

Quero apresentar-vos o novo projeto da Zaha Hadid Architects para a sede da empresa ambiental Bee’ah em Sharjah, no norte dos Emirados Árabes Unidos.

Vista exterior do Bee'ah

(Foto retirada de http://thesoulrepublic.com/)

Vista exterior do Bee'ah – outra perspectiva

(Foto retirada de http://thesoulrepublic.com/)

Vista interior do Bee'ah

(Foto retirada de http://thesoulrepublic.com/)

Vista interior do Bee'ah – outra perspectiva

(Foto retirada de http://thesoulrepublic.com/)

Vista interior do Bee'ah – outra perspectiva

(Foto retirada de http://thesoulrepublic.com/)

Inspirado nas dunas de areia e com uma área de 7.000m2, este complexo será a sede de atividades administrativas da empresa de gestão de resíduos, Bee’ah. Mas será mais do que um edifício administrativo, uma vez que terá uma forte componente formativa para escolas e empresas externas. O complexo inclui ainda um centro de reciclagem de resíduos de construção uma central de compostagem e uma unidade de reciclagem de pneus.

O edifício é alimentado por fontes de energia renováveis, e composto por espaços abertos com luz natural. Os materiais utilizados serão provenientes do local e materiais reciclados do sector da construção e da industria. As fachadas curvas serão revestidas com material refletor dos raios de sol.

O edifício prevê ainda um sistema de recuperação de energia, permitindo assim a redução da energia dispensada nos sistemas de refrigeração mecânica.

Minimamente ecológico, construído para um fim ambiental e inspirado na Natureza, este edifício transmite de facto uma certa coerência.

O futuro da construção – impressão 3D

Se a impressão 3D tem revolucionado o mercado das tecnologias, moda ou decoração. Esta mesma técnica já chegou ao mercado da Construção e promete trazer vantagens.

Permitindo uma modelação 3D, esta poderá ser a solução para muitos Arquitectos e Designers que até à data nem sempre conseguiam implementar as soluções idealizadas por falta de materiais com flexibilidade compatível.

Cada vez mais têm surgido empresas que se aliam a esta nova tecnologia, que, utilizando o princípio da construção modular, permite construir edifícios e casas como os exemplos que se observam abaixo.

A construção é feita através de um layout de Autocad que comunica directamente com uma impressora 3D, com 20m de altura, 33m de largura e 132m de comprimento, onde são impressas peças separadamente, que posteriormente, in situ, são agrupadas tais como peças modulares.

O material utilizado e que dá forma às peças, é constituído por produtos reciclados, tais como resíduos de construção e resíduos industriais. Este material pode ser constituído por betão, fibra de vidro, areias, endurecedores e todos os demais componentes, que tendo em conta o fim a que se destina a peça fabricada permitem dar-lhe características de estabilidade, flexibilidade, resistência, entre outras, inclusivé características térmicas e acústicas.

Através de um layout em CAD e com um controlador remoto, a peça vai-se criando, constituída por camadas de material que endurecem à temperatura ambiente e que conferem-lhe alta resistência.

Este método permite  economizar até 60% do material utilizado numa construção tradicional, além de reduzir signficativamente a produção de resíduos e o consumo de energia.

Com tempos de fabrico competitivos e características atractivas, este parece de facto ser o futuro, não muito distante, da nossa construção tradicional.

Existem ainda alguns detalhes a aperfeiçoar e o desafio de lajes e vigas de grandes dimensões impressas. Se bem repararem,  os edifícios que aqui são apresentados não são integralmente impressos. As lajes e vigas ainda são pré-fabricadas e algumas executadas por métodos tradicionais. Um desafio a ser alcançado em 2015.

Creio no entanto que este médodo que permite optimizar prazos utilizando material reciclado, com alta resistência, forte impermeabilização, melhor permeabilidade de ar, melhor preservação do calor, reduzida produção de carbono e um peso 50% abaixo dos materiais comuns, tem ainda um longo caminho a percorrer inclusivé na Europa, onde a construção continua a ser maioritariamente tradicional, com pequena incorporação de construção modular.

(Todas as fotos  foram retiradas de http://3dprint.com)

O edifício mais sustentável do mundo

Queriam  saber? Eu também! Afinal qual será o edifício mais sustentável do mundo?

Num futuro em que este é um dos primeiros aspectos a ser analisado na concepção de qualquer projeto. Num futuro em que acredito que a construção tradicional será abolida e não por nenhuma obrigatoriedade, apenas porque, tal e qual como o nome diz, não é sustentável!

Conhecemos os prédios mais altos, as obras de arte mais emblemáticas, mas... não conseguimos identificar os edifícios mais sustentáveis, porque... tudo depende!

Podemos aumentar a sustentabilidade de um edifício pelo uso de processos de construção amigos do ambiente, com materiais selecionados que garantem uma  pegada baixa de produção de carbono.

Mas também podemos melhorar a sustentabilidade com a incorporação de fontes de energia renováveis na estrutura do edifício ou com a incorporação de projetos específicos para minimizar o consumo de energia.

Enfim, são tantas as possibilidades, que na análise final fica difícil o balanço de quais os edifícios mais sustentáveis. Podemos sim, conhecer alguns e em cada um tirar uma aprendizagem. Quem sabe num futuro teremos um edifício 100% sustentável.

Aqui ficam algumas inspirações...

Sede da Apple, em Cupertino, Califórnia

Novo complexo da Apple

(Foto retirada de http://www.cupertino.org/)

Depois de muito anunciado arrancou em 2014 a construção do novo complexo da Apple. Projetado pela equipa Foster e Partners, o edifício apresenta a forma de um donut envolto numa floresta verdejante. Com a incorporação de sistemas de energia renováveis e de uma ventilação natural, o edifício torna-se sustentável. Mas  muitos outros pormenores foram tidos em consideração para tornar este novo edifício num dos que atrai e que quase, quase se pode dizer que é o mais sustentável. Para já fica o compromisso de dedicar posteriormente um post exclusivo a este projeto.

Shanghai Tower, na China

Shanghai Tower

(Foto retirada de http://www.nevworldwonders.com/)

A ser inaugurado este ano, este arranha-céus apresenta um design transparente. Constituído por uma camada de vidro exterior, reforçado com uma alta tolerância a mudanças de temperatura, permite manter o edifício quente ou frio, garantindo assim reduzidas perdas térmicas.

O design da fachada permite também reduzir em 24% as cargas de vento e em 25% a estrutura metálica que seria necessário utilizar numa fachada retilínea.

Bud Clark Commons, em Portland

Bud Clark Commons

(Imagem retirada de http://huduser.org/)

Inaugurado em 2014, o Bud Clark Commons, torna-se sustentável pelo sistema de reciclagem de água e pelo aquecimento através  de Energia Solar.

One Angel Square, Manchester

One Angel Square

(Foto retirada de http://www.rics.org/)

Inaugurado em 2013, o One Angel Square, possuiu também na fachada uma segunda camada que aumenta a ventilação natural e a otimização térmica. Utiliza óleo bio-combustível e de cozinha usado para a produção de calor e energia, assim como um sistema de reciclagem de água e de águas pluviais.

Relatórios... o quanto são importantes!

Com prazos apertados e orçamentos cada vez mais escassos, é fundamental o controlo de cada fase de um projecto.

São imprescindíveis relatórios precisos que permitam apresentar a toda a equipa e à gestão de uma empresa o ponto concreto em que se encontra o projecto, as tarefas já executadas, as tarefas em andamento e os resultados a curto e médio prazo.

Estes relatórios, semanais ou mensais, dependendo da complexidade do projecto, devem abordar de um modo geral a evolução do mesmo, definir datas parciais do caminho crítico do planeamento do projecto e,  não menos importante, sintetizar imprevistos que surgiram e que necessitam de decisões externas.

Ou seja, o relatório deve ser estruturado começando numa abordagem geral e focalizando-se em aspectos particulares que são determinantes para o seu sucesso. E se existem várias questões a serem resolvidas, as mesmas devem ser apresentadas da mais gravosa para a que apresenta menos impacto no planeamento e orçamento. É fundamental que o relatório estabeleça prazos para a obtenção de soluções aos imprevistos que tenham surgido, de modo a que o cumprimento das datas do caminho crítico do planeamento não fique em risco.

Mas será somente esta a chave? De que adianta um relatório detalhado se a equipa e a chefia de projecto vai ter breves minutos para o ler?

E é aqui que surge o desafio que determina se o relatório mensal/semanal que constantemente é realizado vai ter sucesso ou não. É necessário informação detalha sem dúvida, mas tem de ser RELEVANTE!!! 

O relatório deve ter um único foco:  qualquer elemento da equipa ou da chefia não vai dispensar mais de 10 minutos para se inteirar da evolução do projecto, ou seja do estado actual e dos imprevistos que tenham ocorrido.

Mas como conseguir?

Reduzir, reduzir, reduzir... tudo o que é superficial e efectivamente não acrescentará valor. Privilegiar tópicos em vez de parágrafos longos.

Encurtar todas as expressões e frases.

Utilizar gráficos que permitam genericamente analisar a evolução do projecto.

E depois praticar com o foco de: “O relatório tem de transparecer a evolução e os problemas actuais em 10 minutos de investimento!!!”.

2015 traz... altura!

Há bem pouco, partilhei convosco o quanto acredito no nosso sector para 2015 e embora não seja de todo o tipo de Construção Portuguesa, nem tão pouco se enquadre no volume de projectos que gostaria que se viessem a desenvolver em Portugal durante o próximo ano, aqui deixo-vos a lista dos maiores arranha céus previstos concluir em 2015

Obras aliciantes não faltam por aí... vamos lá espeitar...

Com 342 m de altura, a nova SEDE para a ADNOC (Abu Dhabi National Oil Company), nos Emirados Árabes Unidos

ADNOC em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

ADNOC o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Com 351m de altura, o Forum 66 Tower 2, em Shenyang, na China Complexo que incluirá um shopping, um hotel, escritórios, unidades residenciais e metro.

Forum 66 Tower 2 em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Forum 66 Tower 2 o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

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Com 352m de altura, OKO Tower, em Moscovo, Russia.

OKO Tower em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

OKO Tower o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Com 373m de altura, Vostok Tower em Moscovo, Russia.

Vostok Tower em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Vostok Tower o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Com 383m de altura, Eton Place Dalian Tower 1 em Dalian, China.

Eton Place Dalian Tower 1 em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Eton Place Dalian Tower 1 o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Com 385m de altura, o mercado capital em Riyadh, Arabia Saudita.

Capital Market em construção

(foto retirada de www.wikipedia.com)

Capital Market o resultado final

(foto retirada de www.wikipedia.com)

De volta à nossa realidade, espero brevemente postar novidades do melhor que temos para apostar no nosso País... a reabilitação!

Helix Bridge – o princípio de dupla hélice

Com já alguns anos de existência, esta obra de arte provavelmente passa despercebida a muitos de nós.

Localizada na Marina Bay, em Singapura, esta ponte pedestre de 280m tornou-se um marco no sector da construção por ser a primeira ponte onde se aplicou a solução estrutural de dupla hélice.

Projectada em parceria pelos arquitectos Cox Group e os engenheiros ARUP, Helix Bridge tem a capacidade de suportar 10.000 pessoas em simultâneo, uma vez que as duas estruturas helicoidais trabalham em conjunto formando uma treliça tubular.

Com um peso de 1.700 toneladas, Helix Bridge é constituída por aço inoxidável especial, vulgarmente utilizado na industria química para o transporte de materiais altamente corrosivos. Esta é a primeira chave do sucesso do projecto, pois o material utilizado não só fornece uma alta resistência estrutural como também diminiu substancialmente os trabalhos de manutenção.

Helix Bridge é constituída por dois elementos de aço em espiral, unidos por uma série de hastes de ligação delicada que permitem assim formar uma estrutura tubular rígida. Esta estrutura, além de consumir menos material do que uma ponte metálica tradicional permite também suportar a iluminação sem estruturas secundárias, tornando-se assim uma estrutura visualmente atraente e altamente funcional, com optimização de recursos.

As luminárias de LED, estratégicamente instaladas na estrutura da hélice, accionadas por tecnologia inteligente permitem não só criar efeitos de luz dinâmicos como também garantem que as necessidades energéticas se manterão no mínimo.

Aqui fica esta obra de arte, projectada para ser um marco durante o dia e um espectáculo visual nocturno, pela beleza que a iluminação realça!

2015 promete!!!

Que 2015 seja um ano de reabilitação e de investimento público! Que o sector da Construção alcance índices positivos e que materiais e métodos de construção sejam reinventados! Estes são os votos da Decoreng para todos vós!

É verdade que há muito que não coloco nenhum post, não por capricho, mas sim pelas melhorias no nosso sector, o que não tem permitido uma disponibilidade constante para o Blog!

Mas está na altura de levar até vós as notícias, opiniões e os indicadores de recuperação no sector. Sim, porque acredito que 2015 vai ser produtivo, desde que consigamos reinventar a construção tanto como é reinventada a tecnologia!

É urgente preservar os Imóveis que fazem parte da nossa época Pombalina, mas é igualmente urgente desligarmo-nos da construção tradicional e optarmos por uma construção mais Sustentável.

Neste 2015 reinventemos o nosso sector e cresceremos com ele concerteza!