A importância da Reabilitação de Estruturas de Betão

A reabilitação de estruturas de betão é a alternativa mais lógica à demolição dos edifícios degradados.

Com a utilização de técnicas e materiais adequados, é possível reabilitar as estruturas de betão, contribuindo assim para a promoção da construção sustentável, uma vez que permite poupar recursos naturais e energia.

Com a reabilitação promove-se a preservação do ambiente e a diminuição da poluição atmosférica.

A primeira fase de qualquer intervenção inicia-se com a avaliação do estado da estrutura, que permite definir o tipo, causas, nível e evolução da deterioração, assim como a avaliação da segurança da estrutura. Esta fase, executada por uma equipa especializada, contempla a análise do projecto inicial, bem como as técnicas de execução e as posteriores manutenções executadas, a análise visual da estrutura, a identificação visual de patologias e a inspecção detalhada recorrendo a ensaios não destrutivos.

As técnicas de reabilitação são classificadas em dois grandes grupos, dependendo do
tipo de intervenção necessário:
- Técnicas de reforço, quando se verificam deformações elevadas e/ou fendilhação excessiva;

- Técnicas de Reparação, quando os materiais, betão ou aço, apresentam deterioração.

As técnicas de reforço incluem a adição de novos elementos resistentes, o reforço de elementos resistentes existentes, a introdução de pré-esforço e de dispositivos especiais.

As técnicas de reparação baseiam-se na substituição do material degradado por novo material, muitas vezes por novo betão com características similares ao anteriormente existente, ou por resinas epóxi.

De um modo geral, salvo casos específicos, a reabilitação das estruturas de betão armado utiliza técnicas pouco intrusivas, permitindo assim a preservação de edifícios classificados, a protecção ambiental e a redução de custos de intervenção.

O maior impacto da reabilitação de estruturas de betão reflecte-se ao nível ambiental, uma vez que reduz significativamente o volume de demolições e consequentemente o volume de resíduos gerados.

A nível económico apresenta também diversas vantagens. Embora os preços unitários dos trabalhos de reabilitação sejam um pouco superiores aos dos trabalhos da nova construção, no geral o custo total da intervenção de reabilitação será menor do que da construção de um edifício novo. Esta redução de preço reflecte-se pela redução de custos de demolição, redução de custos com licenças, redução de custos de estaleiro, redução de perturbações no tráfego urbano e redução de volume de materiais novos.

Essencialmente, por estes factores, a reabilitação de edifícios de estruturas de betão armado deve ser a alternativa a qualquer nova construção.